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中国·洪江农产品交易中心二阶段（2 期）建设项目监理（招标项目名称及标段）

监理招标公告

（招标编号：HNYZ-20251053）

项目所在地区：湖南省,怀化市,洪江市

一、招标条件

本中国·洪江农产品交易中心二阶段（2 期）建设项目监理已由项目审批/核准/备案机

关批准，项目资金来源为国有资金 47 万元，招标人为洪江高新技术产业开发区（洪江市）

管理委员会、洪江市创业投资有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招

标。

二、项目概况和招标范围

规模：新建 3 栋厂房，总建筑面积 24227.22 平方米，其中 6#农产品供销交易中心

6423.62 平方米(框架 3F)、7#农产品供销交易中心 9324.20 平方米(框架 3F)、10#农产品供

销交易中心 8479.40 平方米(框架 3F)。建安工程费为 4937.2 万元，本监理项目招标控制价

47 万元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)中国·洪江农产品交易中心二阶段（2 期）建设项目监理;

三、投标人资格要求

(001 中国·洪江农产品交易中心二阶段（2 期）建设项目监理)的投标人资格能力要求：

详见公告附件;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 08 月 13 日 17 时 00 分到 2025 年 09 月 03 日 08 时 59 分

获取方式：有投标意愿者，在湖南省工程建设招标投标交易系统下载数据电文形式的招

标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 03 日 09 时 00 分

递交方式：登陆湖南省工程建设招标投标交易系统电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 09 月 03 日 09 时 00 分

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开标地点：湖南省工程建设招标投标交易系统

七、其他

详见公告附页

八、监督部门

本招标项目的监督部门为洪江市建设工程招标投标服务中心,电话：*开通会员可解锁*。

九、联系方式

招 标 人：洪江高新技术产业开发区（洪江市）管理委员会、洪江市创业投资有限责任公

司

地 址：洪江市

联 系 人：曾女士

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：湖南云舟项目管理有限公司

地 址： 湖南省怀化市鹤城区福星数码广场写字楼 11 楼 112 号

联 系 人： 宋女士

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

（签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

宋若梅

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中国·洪江农产品交易中心二阶段（2 期）建设项目监理（招标项目

名称及标段）监理招标公告

1.招标条件

招标项目中国·洪江农产品交易中心二阶段（2 期）建设项目监理（项目名称）已由洪

江市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于中国·洪江农产品交易中心建

设项目可行性研究报告的批复、洪发改[2023]166 号（批文名称及编号）批准建设，项目业

主为 洪江高新技术产业开发区（洪江市）管理委员会、洪江市创业投资有限责任公司 ，建

设资金来自政府专项债券资金及地方政府配套资金（资金来源），项目出资比例为 100% ，

招标人为 洪江高新技术产业开发区（洪江市）管理委员会、洪江市创业投资有限责任公司。

招标代理机构为 湖南云舟项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监

理进行公开招标。

2.项目概况

2.1

招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中国·洪江农产品交易中心二阶段

（2 期）建设项目监理；

2.2

建设地点： 湖南省洪江市；

2.3

项目基本情况 新建 3 栋厂房，总建筑面积 24227.22 平方米，其中 6#农产品供销

交易中心 6423.62 平方米(框架 3F)、7#农产品供销交易中心 9324.20 平方米(框架 3F)、

10#农产品供销交易中心 8479.40 平方米(框架 3F)。建安工程费为 4937.2 万元。本监理

项目招标控制价 47 万元；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有

关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层

数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度

或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能

力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

2.4

标段划分：

1 个标段

；

2.5 监理服务期限：从施工准备阶段开始至缺陷责任期结束,工程预计施工工期为 210 日

历天，工程保修期为 24 个月；

2.6 其他： /

（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

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2

3.招标范围

本项目的施工准备阶段 、施工阶段监理 、竣工验收及备案阶段的监理及缺陷责任期阶

段的监理，包括施工及保修阶段的质量控制 、投资控制 、进度控制 、组织协调 、合同管

理、安全文明绿色施工监理、配套设备安装监理等，具体工作范围及界线以招标人下达的任

务书为准（招标人根据项目情况补充填写）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及

以上资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期

内）。拟任总监理工程师在 洪江市 行政区域内最多有零个 / 个作为总监理工程师的在

建项目，且在 洪江市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2

本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

4.3

入围业绩要求：

不要求类似工程业绩；

要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

不要求类似工程业绩；

要求近

3 年内完成过 1 个单项工程建安费不低于 2468 万元的房屋建筑工程或公共建

筑工程监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

不要求类似工程业绩；

要求近

3 年内完成过 1 个单项工程建安费不低于 2468 万元的房屋建筑工程或公共建

筑工程监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的

50%，年限要求

一般为近

3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第

6.4 款。

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3

4.4

投标人可 以就本招标项目上述标段中的

1 个标段投标，但最多允许中标 1

个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他 / 。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025 年 08 月 13 日起至 2025 年 09 月 03 日 09 时止（北京时

间，下同）在湖南省工程建设招标投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包

括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招标投标交易系统发

布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为

*开通会员可解锁*

09时00分。请投标人登录湖南省工程建设招标投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）

下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设

招标投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交

的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后

30 分钟。请投标人确保投标文件如

期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式

8.评标办法

本招标项目采用：综合评估法 1；综合评估法 2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、湖南省工程建设招标投标交易系统 上发

布。

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4

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招标投标交易系统

（电子招标投标交易平台名称）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造

价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印

章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台

数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招标

投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）咨询热线咨询，联系方式：*开通会员可解锁*。

11.联系方式

（1）招 标 人：洪江高新技术产业开发区（洪江市）管理委员会、洪江市创业投资有

限责任公司

地

址： 洪江市

联 系 人： 曾女士

电

话： *开通会员可解锁*

传

真： __/__

电子邮件：_/___

（2）招标代理机构：湖南云舟项目管理有限公司

地

址：湖南省怀化市鹤城区福星数码广场写字楼11楼

项目负责人：宋若梅

项目组其他成员：罗健辉、贺刚强

电

话： *开通会员可解锁*

传

真： /

电子邮件： _/

（3）行政监督部门：洪江市建设工程招标投标服务中心

地

址： 洪江市黔城镇开元大道

电

话：*开通会员可解锁*