郴州市八一路步行街项目施工总承包答疑澄清(第2次)公告

(招标编号:JG2025-SD-1683)

内容: í

详见附件

延期开标:*开通会员可解锁* 09:30:00

二、监督部门

本招标项目的监督部门为郴州市住房与城乡建设局,电话:*开通会员可解锁*。

三、联系方式

招 标 人:融通地产(广西)有限责任公司

址:广西省南宁市东葛路 7 号综合楼 地 ..

联 系 人: 陈炳超

话:*开通会员可解锁* 电

电子邮件:/

招标代理机构:安徽省招标集团股份有限公司

地

联系人: 杨子

话:*开通会员可解锁* 电

电子邮件: 1

郴州市八一路步行街项目施工总承包答疑澄清(第2次)

公告

各潜在投标人:

安徽省招标集团股份有限公司受融通地产(广西)有限责任公司的委托,代理郴州市八一 路步行街项目施工总承包招标。该项目于 2025年 11月 6日(北京时间)同时在湖南省招标 投标监管网、郴州市公共资源交易中心网上发布了招标公告,现对本项目提出的问题做如下 回复及澄清(其中类似问题不再逐个答复):

问 1. 招标文件 P37,施工组织设计 7项评分点合计总分只有 97分,是否有误?

回复:无误。

问2. 是否有暂定的开竣工日期?

回复:工期240日历天,暂定开竣工时间为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

问 3. 项目周边能否提供办公生活临建用地?

回复:招标人不提供,投标人自行考虑,相关成本应综合考虑在投标报价内;

问 4. 能否提供临水临电接驳点?

回复:投标人自行踏勘现场及考虑,制定相关方案,相关成本应综合考虑在投标报价内;

问 5. 北区 1#门能否作为施工车辆和人员进出力。风华史大道和五四西大道施工车辆能 否通行?

回复:投标人自行踏勘现场及考虑,制定相关方案,相关成本应综合考虑在投标报价内;

问 6. 本项目回标时间为 11 月 27 日、湖南省新清单定额已经实行。根据招标文件第 92 页工程量清单编制说明及提供的电子版清单,本项目都是 2020年定额,请明确本项目是否 仍采用 2020年56 号文。

回复:以招标文件为准,本项目清单仍采用2020年56号文。

问 7. 根据提供的资料未看到具体的材料品牌要求,请明确本项目是的有材料品牌要求。

回复:招标文件附件中有参考品牌(仅参考,不强行指定,要求标准及档次规格相当于 参考品牌即可),请仔细研读招标文件附件。

问 8. 请明确项目为清单计价包干,还是图纸范围内包干?

回复:本项目图纸包干。

问 9. 清单内未见不可预见费用,是否有本项措施增加。

回复:清单无不可预见费,本项目总价措施费包干,不做调整。

问 10. 加固清单中只有混凝土清单,多处设计有灌浆料的设计,是否需要更改清单? 回复:补充灌浆料清单项,详见最新清单。

问 11. 现有窗户存在多处破损,如有更换如何计量?

回复:拆改以图纸为准,现清单已按平面图拆改门窗列项。

问12. 智能化有室外管预埋,清单没有土方开挖,是否漏项。

回复:需土方开挖,补充清单项,详见最新清单。

问 13. 系统图上商铺点位来自电井,平面图上直接从室外管井引入,存在矛盾,以何为 准。

回复:以平面图为准。

问 14. 街区商家网络是否商家和运营商签约?

回复:是,商家和运营商签订;

问 15. 公区的无线网络和商铺无线网络园区负责?

回复:公区无线网络建设及改造包含在总包施工费用中,投标人在投标价款中综合考虑, 商铺内的由商家负责

问 16. 正和楼结构图纸 S-02 屋顶板拆除量为立方计算,没有原始结构图纸无法复核混 凝土量,需要明确板厚度及梁截面尺寸。

回复:该部分按板厚为100mm,梁截面按 200X500 计算,结算不做调整,投标单位踏勘 现场后考虑在综合单价内。

问 17. 正和楼结构图纸 S-02 屋面板拆除前板下支撑未见清单,需要增加措施清单。

回复:可考虑在"其他(投标方认为需额外增加至措施项内容)"内,措施费总价包干, 结算不做调整。

问 18. 图纸 S-04,A-04 烟道与电梯井出屋面位置为共墙现有女儿墙,墙体拆除及接口 处理无节点图需要补充。

回复:按拆除现有女儿墙考虑,清单已按拆除后新建女儿墙计取。

问 19. 正和楼结构 AG-02 拆除楼梯无结构图,无法计算拆除方量。

回复:按每层板厚 150mm 计取,结算不做调整,投标单位踏勘现场后考虑在综合单价内。

问20. 正和楼结构 A09女儿墙泛水的收口条什么材质未明确。

回复:详设计说明,图号"8",通用节点大样(一)的大样10。

问21. 御仙宫结构 S-04 节点 A 梁位置断开,平面,以何为准。

回复:平面仅示意,以大样为准。

问 22. 御仙宫结构 S-01 基础埋深需要提供一个参考值。

回复:按1.5米计算,结算不做调整,投标单位踏勘现场后考虑在综合单价内。

问 23. 未标注截面信息的同名梁是否都按已标注同名称梁截面信息进行加固?

回复:是

问 24. 广告位结构钢架是否包含在本次项目范围内?

回复:不在此次招标范围内。

问 25.F0009 财富证券 17~29 轴交 B 轴,现场踏勘位裸露粘土砖墙面,与图纸中标注原 瓷砖墙面不符,是否需要贴瓷砖饰面?

回复:以图纸描述为准。

间 26. 家纺街(F0008)图号 A04 立面图标注阴影部分不在改造范围内,但标注外墙贴 白色瓷砖,以哪个为准?

回复:图纸引线引注有误,应索引至一层位置,一层外墙为瓷砖饰面做修补,二层阴影 不在改造范围内。

问 27. 垂直电梯高度方向安装轨道的面 GL 安装高度需要与电梯参数要求规格配套,请 提供电梯规格参数对 GL 高度位置技术要求说明书。

回复:以后续确定电梯厂家后深化设计为准,相关涉及费用施工方自行结合经验及现场 综合考虑。

问 28. 本项目是否需要报建办理相关施工许可证以及相应手续?

回复:需要

问 29. 招标资料未提供节能设计相关图纸和清单,节能相关内容本项目中是否考虑?

回复:不考虑

间 30. 消防水泵房"室内消火栓稳压泵"、"喷淋给水泵"、"室内消火栓给水泵"3

项,清单描述及设计图纸均为"一用一备",但工程量表述均为1台,是否按1套考虑? 回复:均按二台,修改清单,详见最新清单。

间 31. 室外"沟槽挖土方"挖土深度为 300mm,设计图纸表述为覆土深度不宜小于 0.80m, 是否未考虑机械开挖?

回复:已考虑,深度不止300,详室外设计说明开挖断面图。

间 32. 不同地块管线穿红线采用管廊形式,清单内未见表述,是否漏项?

回复:本项目均为红线内,无管廊。

间 33. 室外电气总图仅有管路预埋,未设计明确相关线路敷设。

回复:具体线缆规格详见各单体子项设计。

问 34. 部分建筑上部有住宅,本次消防设计未涵盖,可能影响消防系统对接及后续消防 验收工作。

回复:本次改造不包含住宅,施工方确保本次改造完成通过消防验收。

间 35. 原消防工程(如喷淋系统、消火栓系统、报警系统、应急照明系统)拆除部分未 找到相关清单。

回复:原消防工程拆除部分包含在投标总价中,清单补充列项,详见最新清单。

问 36. 御仙宫消防泵房缺玻璃管液位计及信号液位装置。

回复:图中已表达,如下图所示,补充清单项,详见最新清单。

问 37. 扬州足浴缺玻璃管液位计及信号液位装置。

回复:已设置,详P-11,补充清单项,详见最新清单。

问 38. 消防闸阀图纸设计为明杆闸阀,清单为暗杆闸阀,请明确?

回复:统一为暗杆间阀。

问 39. 消防报警系统端子箱漏项。

回复:经检查,施工图中均有设计(如下图》,补充清单项,详见最新清单。

问 40. 御仙宫一层机房未设计气体灭火,请明确?

回复:不设置。

问 41. 电气火灾监控模块漏项。 3801119

回复:经检查,施工图中均有设计(如下图),补充清单项,详见最新清单。

问 42. 本项目属于改造工程,涉及管道穿楼板及穿墙安装作业,需进行现场打洞施工, 缺打洞清单。穿墙套管漏项。

回复:补充清单项,详见最新清单。

问 43. 本项目消防设计文件明确要求消防模块需安装于金属模块箱内,但目前施工平面 图中未体现金属模块箱的具体布置设计,工程量清单未计量。

回复:配电间外单独模块无需设置在金属模块箱内,配电间内可以集中设置模块箱。

问 44. 室外消防报警线路的线型是否与室内一致?结合室外环境特性(如温湿度变化、 机械损伤风险、抗干扰需求等),建议统一采用防护性能更优的电缆敷设。

回复:一致

问 45. 防火门监控分机漏项。

回复:经检查,施工图中均有设计(如下图),补充清单项,详见最新清单。

问 46.清单 2.3.2.1.2.3 停车场中序号 4340mm 细粒式沥青矿面层清单单价是否包含运 距费用?

回复:包含。

间 47. 绿化清单是否计取成活期养护(一般成活期养护是一年12个月),竣工验收后 一年的养护费用是否计入清单单价,(成活期一年,竣工验收后一年,养护期是否为2年时 间)。

回复:计入清单单价,清单描述:养护期:自竣工验收起后一年,包一年成活。

问 48. 附件 20 中明确对原有树木要保留,移栽,保护和一年养护。图纸上也没有体现 哪些是保留的树木,需明确数量。同时此项移栽、养护无清单,存在漏项。

回复:原有树木无需移栽,若因施工需求需要移栽的,总包单位应结合现场和施工方案 自行考虑,相关成本总包自行承担。

间 49. 图纸中分区二平面图中标注材料 600*300*100 厚花岗岩,在清单里没有。

回复:分区二铺装不在此次招标范围内。

问 50. 图纸园建部分里的门头及标识详图,清单里没有找到。

回复:室外标识标牌不在此次招标范围

问 51. 园林透水砼路面漏算伸缩缝。

回复:包含在清单综合单价内,修改清单项目特征描述,详见最新清单。

问 52. 铺装混凝土垫层漏算伸缩缝。

回复:包含在清单综合单价内,修改清单项目特征描述,详见最新清单。

问 53. 铺装混凝土垫层是否包含垫层模板费用。

回复:包含在清单综合单价内,修改清单项目特征描述,详见最新清单。

问 54:室外设施中不锈钢成品车挡,需要设计明确不锈钢的厚度。

回复:不锈钢车挡为 6mm 厚 304#不锈钢。

问 55:室外设施中不锈钢种植池,需要设计明确不锈钢的厚度。

回复:不锈钢种植池为 2mm 厚 304#不锈钢。

问 56:电气图纸内各楼栋无普通照明图纸,精装修图纸内只有灯具及插座点位图无线 路图。

回复:连线图详见精装电气图纸。

问 57:总承包合同补充附件 10:建筑外 1.5米属于专业承包,那给排水总平面图内云 线范围内的室外给水是否为总承包内容?

回复:按合同补充附件内容描述执行及划分,云线范围内也包括。

间 58:F0003 扬州足浴、F0005 松妮总部、F0008 家纺街给排水清单没有洁具,是否不 包含在本次招标范围?

回复:不向含。

问 59:第八章第三节施工组织设计编制要求中"出现不符合招标文件规定格式等错误 的,由评标委员会集体评审,按照一项错误扣1分。",本招标文件无格式方面要求,是 否为格式自定?

回复:本项目施工组织设计为暗标,招标文件已有格式要求(如投标人须知、评标办法 前附表、第四卷施工组织设计格式(暗标)等处均有相关格式描述),请投标人仔细认真研读 招标文件。

间 60:贵方给的 PDF 版本工程量清单 P1299-1300 页:"E. 27:计日工表"3 机械部分 的单位是否均为台班?

回复:均为台班。

问 61. 已标价工程量清单格式",请问需要提供哪些表格?是否按贵方提供的 PDF 版工 程量清单相应表格提供。

回复:按提供的 PDF 版工程量清单相应表格提供。

问62:请问委托代理人是否授权投标人单位在职员工即可,授权委托书上的委托代理 人签字是否提供打印签字扫描件即可? 349111013193

回复:投标人单位可以授权在职员工作为委托代理人,授权委托书上的委托代理人签字 可以提供打印签字扫描件。

澄清 1: 本项目投标文件递交截止时间及开标时间由"*开通会员可解锁* 09时 30分" 延期至"*开通会员可解锁*09时30分"。

招标文件其他内容不变,此公告作为本项目招标文件的一部分。以上公告敬请所有投标 人关注,不另行通知。在开标前,投标人必须主动上网查询相关信息,自行下载澄清文件。 招标人和代理机构不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。由此给各潜在投标人 带来不便,敬请谅解!

招 标 人:融通地产(广西)有限责任公司;

地 址:广西南宁市东葛路 7号综合楼;

联系人:陈炳超:

电 话:*开通会员可解锁*; 招标代理机构:安徽省招标集团股份有限公司; 址:安徽省合肥市包河区紫云路 888 号; 地 > 联 系 人: 杨子、陈伟 年建思琪: 人 了 字 C-8111 话: *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 电 -34*开通会员可解锁*