茂名市电白区城市危旧房改造项目施工监理评标报告

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公告信息

招标项目名称：茂名市电白区城市危旧房改造项目施工监理

标段（包）名称：茂名市电白区城市危旧房改造项目施工监理

评标结束时间：*开通会员可解锁* 18:19:20

公告内容

茂名市电白区城市危旧房改造项目施工监理

评标报告

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茂名市电白区城市危旧房改造项目施工监理

评标报告

一、基本情况

工程名称：茂名市电白区城市危旧房改造项目施工监理

招标单位：茂名市电白区住房和城乡建设局

招标代理：广东长鸿建设咨询有限公司

招标类别：监理

工程规模：本项目概算总投资额为9626.12万元，电白区城市危旧房改造为水东街道及电海街道内15个小区，根据安全隐患突出、群众改造意愿强烈的小区开展安全评估鉴定，初步排查并评级的小区有15个，其中5个A级，7个B级，2个C级，1个D级建筑。根据房屋评级的安全性考虑，分三期进行，其中一期为评级为C级、D级小区，二期为评级为A级、B级小区。按照应改尽改形式，进行对应修缮、加固，总改造面积5.8万平方米。村建设项目，包含道路硬底化，路灯，四小园，人居环境整治。

注：具体工作内容以招标文件、施工合同、招标图纸及有关资料说明等为准。

建设地点：茂名市电白区水东街道及电海街道

招标内容：项目准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。

招标方式：公开招标

评标方式：A+B 评标法

二、开标情况

1、开标时间及地点

（1）开标时间：2025 年12月 19 日 09 时 30 分

（2）开标地点：茂名市电白区公共资源交易中心开标厅。

2、开标过程

本项目采用电子开评标方式，所有投标单位使用“CA 数字证书 ”登录茂名市公共资源交易平台建设工程招投标业务系统准时在线参与开标会，并默认本次开标结果；监督人员、招标人、交易中心工作人员及招标代理四方现场开标。

（1）开标会由招标人主持，在递交投标文件截止时间（ 2025 年12 月19 日 09 时 30 分）前共有 64 家投标人递交电子投标文件。

（2）开标过程在监督部门的监督下进行,由监管部门、交易中心使用 CA 数字 证书对所有投标人的投标情况进行解密；公布投标人名单；发起远程解密指令；投标人使用 CA 数字证书登录茂名市公共资源交易平台建设工程招投标业务系统，并在解密时间截止前自行完成电子投标文件的解密操作。

（3）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价和投标文件的其它主要内容，并记录在案。

（4）招标人代表、监督人员、交易中心工作人员、记录人等有关人员在开标记录上签字确认，开标结束。

三、评标委员会

评标委员会由招标人依法组建，在开标前一天从广东省综合评标专家库随机抽取，由招标人从广东省综合评标专家库通过电子语音方式呼叫系统传达和确认 5 名与投标企业没有直接利益关系的专家成员组成，组成如下：

四、评标

四、评标

1、评标时间及地点

（1）评标时间：2025 年12 月19日

（2）评标地点：茂名市电白区公共资源交易中心评标室。

2、评标过程封闭管理

依法组建的评标委员会在评标过程中严格按照评标纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会在开始评标工作之前，由招标人委托的招标代理机构组织评标委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法以及招标文件规定的其他与评标有关的内容，根据评标办法收集评标所需的其他重要信息与数据，做好评标前期准备。

3、评标过程的原则性

评标活动的全过程遵循公平、公正、科学、择优、体现平等和合法的原则，评审过程中不含有倾向或排斥投标人的因素，不存在妨碍和限制投标人之间竞争的情节，招标文件“评标办法 ”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会不作为评标依据。

4、评标程序的初步评审

本次评标采用A+B 评标法，评标委员会按照招标文件规定对开标后 64 家投标单位的电子投标文件进行第一阶段初步评审。

经评标委员会评审， 58家投标单位递交的电子投标文件在形式评审、资格评审、响应性评审的过程中，均能达到并满足审查标准的基本要求，初步评审均获得通过。其余6家投标单位递交的电子投标文件在形式评审、资格评审、响应性评审的过程中，未能达到并满足审查标准的基本要求，初步评审不能获得通过。分别是：中策恒睿建设有限公司，投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求。提供的基本存款账户没有银行盖章，也没有提供银行开户许可证复印件。广东财贸建设工程顾问有限公司，投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求。无“信用中国”网页截图：没有列为严重失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象、被人民法院列为失信被执行人。广东明正项目管理有限公司，投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求：基本存款账户信息复印件无银行盖章，且无基本户银行开户许可证复印件。广东省城规建设监理有限公司，投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求：基本存款账户信息复印件无银行盖章，且无基本户银行开户许可证复印件。广东省粤建项目管理有限公司，投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求：基本存款账户信息复印件无银行盖章，且无基本户银行开户许可证复印件。河南古基工程管理有限公司，投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求，基本存款账户信息无银行盖章。

5、A 值确定

根据招标文件第三章第 3.2.1 要求：初步评审结束后，当全部有效投标报价的投标人少于 5 家时用平均法求得 A 值。当全部有效投标报价的投标人大于 5 家（含 5 家，去掉一个最高报价下浮率和一个最低报价下浮率，用平均法求得 A 值（保留二位小数）。经计取，A 值为：30.23%。

6、B 值确定

根据招标文件第三章第 3.2.2 要求：初步评审结束和 A 值确定后，在监督部门代表、公共资源交易中心代表、业主代表共同监督下由评标委员会主任随机一次性抽取 K 值三个 （（20.00% 25.50% ，抽取的 K2 值下浮率为 39.50% ， 抽取的 K3 值下浮率为 21.00% ， 计算得 B 值 =（k1+k2+k3）÷3= 28.67% 。

（详见 A+B 评标法 K 值抽取记录表）

7、定标标准值确定

定标标准值（下浮率）=（A+B） ÷2(保留二位小数）= 29.45%

五、评标结果

评标委员会按照招标文件规定的评标法对投标人的投标文件进行评审，推荐中标候选人如下：

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