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华南塑胶新材料新建项目设计评标报告
发布时间：*开通会员可解锁* 18:12:18
公告信息
招标项目名称：华南塑胶新材料新建项目设计
标段（包）名称：华南塑胶新材料新建项目设计
评标结束时间：*开通会员可解锁* 18:12:18
公告内容
华南塑胶新材料新建项目设计
（招标编号：SSCWQA12401614_1）
投标文件
评标委员会评标报告
华南塑胶新材料新建项目设计
评标委员会
2025年02月14日
一、基本情况和数据
1、工程名称：华南塑胶新材料新建项目设计
2、招标编号： SSCWQA12401614_1
3、建设地点：东莞市樟木头镇
4、建设单位：东莞港樟木头塑胶产业投资有限公司
5、招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司
6、建设规模：本项目用地面积45076.26平方米，拟建总建筑面积约135228平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤64%，建筑高度≤60米。拟建设包括两栋盘道高标准物流仓的物流园区（最终建设规模及内容以相关批复文件或建设单位确认为准），并配建项目地块西侧的樟木头镇裕丰社区刁龙赤山排渠河道迁改工程（具体以樟木头镇人民政府相关部门确定为准）。
7、本次招标项目的设计服务期：55个日历天（不包含招标人进行图纸审核的时间和报送相关部门审批的时间），配合服务期： 自通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止,具体如下：
（1）方案设计及调整：方案设计及调整阶段：自中标通知书发出之日起10 个日历天内与招标人确定设计方案，并提交全套工程方案设计报批图纸和资料；
（2）初步设计：初步设计阶段：自收到设计方案确认文件之日起 15 个日历天内提交全套初步设计报批图纸和资料，按要求配合招标人向相关管理部门办理初步设计审查手续；
（3）工程设计概算书：自收自收到设计方案确认文件之日起 15 个日历天内提交工程设计概算书；
（4）施工图设计阶段：收到初步设计确认文件之日起25 个日历天内招标人提交全套施工图设计报批图纸和资料，并在施工图送审稿审查通过后5 个日历日内向招标人提交修改后的施工图和相关资料。
8、项目投资金额：：建安费估算为人民币56244 万元（以业主单位最终审定为准） 。9、招标方式：公开招标。
10、招标范围：华南塑胶新材料新建项目设计，包括但不限于（用地红线范围内）：1、总平面规划设计、土建单体方案设计、电子报批、施工图设计（主体建筑设计、大门门卫围墙设计、道路综合管网设计）、海绵城市设计、幕墙设计、钢结构设计、园林景观方案至施工图设计、公区简装方案至施工图设计、绿建设计（满足《工业建筑节能设计统一标准》、标识设计、装配式（如有）、泛光照明设计等。设计人尚需提供相关资料并协助发包人办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批等手续。设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求，使该等设计能够获得发包人及相关政府部门单位的通过。 2、樟木头镇裕丰社区刁龙赤山排渠河道迁改工程设计：包含但不限于对拟建设区域进行方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工图设计技术交底、施工现场配合及竣工图配合服务；中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、验收等手续（含政府相关部门要求的电子报批等）；水土保持专题（以政府相关部门要求为准）。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目由招标人根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建评标委员会（共 9 人组成），其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其中 6 位专家于2025年 02 月 13日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》、《评标会议情况记录表》，其中。专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六从广东省综合评标专家库中随机抽取产生，专家七、专家八、专家九为招标人专家代表。
3、评标委员会负责人
经民主推荐，评标委员会所有成员一致推举 专家四 为评标委员会负责人。
三、开标、评标情况记录
（一）开标记录：
1、*开通会员可解锁*15时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（3）召开投标会。
2、参加本次投标会的投标单位共12家。经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共12家，不符合招标文件要求的无效投标单位共0家。见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线解密投标文件的情况：至投标文件截止在线解密时间，解密成功的投标单位共12家，未解密成功的投标单位共0家。见：招标工程投标资审及解密结果表
4、投标人提出异议情况：无。
5、通过资格审查并解密成功的投标单位共12家，不符合招标文件要求的投标单位共0家。见：招标工程投标资审及解密结果表
6、根据招标文件要求12家投标单位均入围进入评标环节。
7、招标人将所有已解密的电子投标文件进行加密。
8、本次投标会到会各方均无异议。
（二）评标时间、地点
1、评标时间：*开通会员可解锁*09时30分至*开通会员可解锁*17时00分。
2、评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（15）。
四、参加评标会议的部门及人员
评标委员会成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。
东莞港樟木头塑胶产业投资有限公司（招标人）。
智埔国际建设集团有限公司（招标代理机构）。
东莞市住房和城乡建设局;东莞市樟木头镇农林水务局（监督部门）。
广东省东莞市东部公证处（其他单位）。
上述人员签到情况详见评标报告附件。
五、符合要求的投标一览表
序号 |
投标人名称 |
1 |
广东建筑艺术设计院有限公司,驻马店市水利勘测设计研究有限公司 |
2 |
天津市建筑设计研究院有限公司,天津市政工程设计研究总院有限公司 |
3 |
安徽省建筑科学研究设计院,华设设计集团股份有限公司 |
4 |
中机中联工程有限公司 |
5 |
深圳市深筑国际建筑设计有限公司,河南省水务规划设计研究有限公司 |
6 |
中交第四航务工程勘察设计院有限公司 |
7 |
深圳市现代城市建筑设计有限公司,东莞市水利勘测设计院有限公司 |
8 |
中交第三航务工程勘察设计院有限公司 |
9 |
正道设计有限公司,上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司 |
10 |
广东省轻纺建筑设计院有限公司,中国市政工程中南设计研究总院有限公司 |
11 |
湖北建科国际工程有限公司 |
12 |
艺卓鼎创工程设计有限公司 |
六、否决投标的情况说明
天津市建筑设计研究院有限公司,天津市政工程设计研究总院有限公司投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）不符合招标文件第二章“投标人须知”第3.2款规定，根据招标文件5.4的规定，否决其投标。
七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表1
条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
|
4.1.1 |
技术部分有效性评审标准 |
投标文件技术部分编制 |
技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 |
投标文件字迹清晰、可辨。 |
||
投标文件唯一性 |
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 |
||
其他内容 |
投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 |
||
4.1.2 |
商务部分有效性评审标准 |
投标文件商务部分编制 |
商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标报价 |
投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。 |
||
投标文件字迹 |
投标文件字迹清晰、可辨。 |
||
投标文件唯一性 |
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 |
||
其他内容 |
投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 |
||
注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表2
条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（65分） |
|||
序号 |
评审分项 |
分值 |
技术部分评分标准 |
1 |
对本项目的了解及解读 |
5 |
评审内容：对本项目的设计任务书了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优[4-5]、 良[2-4）、中[1-2）、差[0-1）。 |
2 |
总平面规 划布局 |
10 |
评审内容：1.根据用地红线，充分挖掘地块的使用价值，力求最大的建筑密度、得库率等；2.园区内满足最大18 米长及以上货车的装卸、货运、上下盘道宽度、拐弯半径、坡度等技术要求；3.充分考虑地形地貌，尽量做到土方平衡；4.满足消防要求；5.充分利用地块与周边市政道路的关系，交通流线便捷、高效；6.物流服务配套等功能用房设计是否合理布置。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优[8-10]、 良[6-8）、中[3-6）、差[0-3）。 |
3 |
设计创意、造型效果及建筑的空间感受 |
10 |
评审内容：1.设计造型简洁现代、经济合理，整体性强；2.具有较强的实用性和施工的便捷性；3.与周边城市环境、自然生态等具有较强的协调性和空间感。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优[8-10]、 良[6-8）、中[3-6）、差[0-3）。 |
4 |
建筑功能 布置 |
10 |
评审内容：1.建筑功能符合物流仓库的功能需求；2.仓库的柱跨、层高应根据货架的模数合理设计，力求最大的货架率；3、装卸货平台、运输通道、货车盘道均能满足18 米及以上货车的使用需求；4.设备专业（水、电、通等）设计是否经济合理；5.建筑各细节节点设计是否合理，是否满足物流仓储的使用需求等方面进行评定。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优[8-10]、 良[6-8）、中[3-6）、差[0-3）。 |
5 |
绿色节能 |
5 |
评审内容：设计整体符合绿色、环保、节能等要求。从可持续发展性、技术先进性、环境舒适性等等方面进行评定。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优[4-5]、 良[2-4）、中[1-2）、差[0-1）。 |
6 |
设计进度 安排及质 量保证体 系 |
5 |
评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优[4-5]、 良[2-4）、中[1-2）、差[0-1）。 |
7 |
对本项目 设计重点、 难点的理解及合理 化建议 |
10 |
评审内容：对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况进行评审。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优[8-10]、 良[6-8）、中[3-6）、差[0-3）。 |
8 |
后续服务 承诺 |
5 |
评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优[4-5]、 良[2-4）、中[1-2）、差[0-1）。 |
9 |
投资控制 |
5 |
评审内容：投资估算是否内容清晰、完整、合理。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优[4-5]、 良[2-4）、中[1-2）、差[0-1）。 |
10 |
技术部分 页数要求 |
不扣 分或 扣5 分 |
技术部分页数小于或等于200页不扣分;技术部分页数大于200页扣5分 |
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。
评标办法前附表3
条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（35分） |
|||
序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
1 |
企业类似业绩 |
10分 |
投标人自2021 年1月1日起承接过的设计类似业绩： ①建筑面积≥ 13万平方米的设计类似业绩的，每项得 2分； ②建筑面积≥10万平方米的设计类似业绩的，每项得1分，本分项最高得 5 分； 本项最高得10分。 (若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。) |
2 |
拟投入本工程设计主要岗位人员情况 |
5分 |
项目总负责人：（4分） 1、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，同时具有一级注册建筑师执业资格和工程类高级工程师（或以上）或同时具有一级注册结构工程师，得 1分； 2、项目总负责人自2021 年1月1日起作为设计负责人负责过建筑面积≥10万平方米的设计类似业绩，每个得 1分；本项最高得3分。 |
水利专业负责人：（1分） 1、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，同时具有水利工程类高级工程师职称和注册土木工程师（水利水电工程）的，得 1分； |
|||
3 |
价格评分 |
Y=20 |
价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|×100/T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn大于T时，H＝2h；当Gn小于T时，H＝h;本次招标h=（0.1），取值区间为[0.1,1]。 本项得分最低不得低于0分。 |
1、设计类似业绩是指房屋建筑工程设计业绩，企业类似业绩与项目总负责人业绩可以重复。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件（总公司或分公司合同均可作为有效业绩），时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，设计（勘察设计）工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、设计项目总负责人经验业绩应提供相关的证明资料，如施工图审查合格书（载明项目负责人）或竣工验收备案证（载明项目负责人）。 4、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 5、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。 |
|||
八、经评审的价格或者评分比较一览表
序号 |
投标人暗标编号 |
投标人名称 |
技术标部分初步评审 |
技术标部分详细评审 |
商务标部分初步评审 |
商务标部分详细评审 |
价格标部分详细评审 |
总得分 |
名次 |
1 |
投标单位1 |
安徽省建筑科学研究设计院,华设设计集团股份有限公司 |
通过 |
56.13 |
通过 |
15 |
16.91 |
88.04 |
3 |
2 |
投标单位2 |
中交第四航务工程勘察设计院有限公司 |
通过 |
48.52 |
通过 |
7 |
17.2 |
72.72 |
|
3 |
投标单位3 |
广东建筑艺术设计院有限公司,驻马店市水利勘测设计研究有限公司 |
通过 |
48.52 |
通过 |
9 |
16.91 |
74.43 |
|
4 |
投标单位4 |
中机中联工程有限公司 |
通过 |
49.46 |
通过 |
15 |
19.87 |
84.33 |
|
5 |
投标单位5 |
深圳市现代城市建筑设计有限公司,东莞市水利勘测设计院有限公司 |
通过 |
57.67 |
通过 |
15 |
17.8 |
90.47 |
1 |
6 |
投标单位6 |
正道设计有限公司,上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司 |
通过 |
47.35 |
通过 |
6 |
16.61 |
69.96 |
|
7 |
投标单位7 |
天津市建筑设计研究院有限公司,天津市政工程设计研究总院有限公司 |
通过 |
52.83 |
不通过 |
/ |
/ |
52.83 |
|
8 |
投标单位8 |
湖北建科国际工程有限公司 |
通过 |
43.83 |
通过 |
13 |
17.11 |
73.94 |
|
9 |
投标单位9 |
艺卓鼎创工程设计有限公司 |
通过 |
45.42 |
通过 |
6 |
16.22 |
67.64 |
|
10 |
投标单位10 |
广东省轻纺建筑设计院有限公司,中国市政工程中南设计研究总院有限公司 |
通过 |
52.84 |
通过 |
15 |
16.66 |
84.50 |
|
11 |
投标单位11 |
深圳市深筑国际建筑设计有限公司,河南省水务规划设计研究有限公司 |
通过 |
44.34 |
通过 |
5 |
16.61 |
65.95 |
|
12 |
投标单位12 |
中交第三航务工程勘察设计院有限公司 |
通过 |
55.67 |
通过 |
15 |
18.88 |
89.55 |
2 |
九、经评审的投标人排序
序号 |
投标人名称 |
排名 |
1 |
安徽省建筑科学研究设计院,华设设计集团股份有限公司 |
3 |
2 |
中交第四航务工程勘察设计院有限公司 |
|
3 |
广东建筑艺术设计院有限公司,驻马店市水利勘测设计研究有限公司 |
|
4 |
中机中联工程有限公司 |
|
5 |
深圳市现代城市建筑设计有限公司,东莞市水利勘测设计院有限公司 |
1 |
6 |
正道设计有限公司,上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司 |
|
7 |
天津市建筑设计研究院有限公司,天津市政工程设计研究总院有限公司 |
|
8 |
湖北建科国际工程有限公司 |
|
9 |
艺卓鼎创工程设计有限公司 |
|
10 |
广东省轻纺建筑设计院有限公司,中国市政工程中南设计研究总院有限公司 |
|
11 |
深圳市深筑国际建筑设计有限公司,河南省水务规划设计研究有限公司 |
|
12 |
中交第三航务工程勘察设计院有限公司 |
2 |
十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：深圳市现代城市建筑设计有限公司,东莞市水利勘测设计院有限公司；
第二中标候选人：中交第三航务工程勘察设计院有限公司；
第三中标候选人：安徽省建筑科学研究设计院,华设设计集团股份有限公司。
十一、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十二、附件
附件详见各附表。
华南塑胶新材料新建项目设计项目
评标委员会
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