德安县宁和里停车场4处商业资产经营权采购项目

竞争性谈判公告

项目概况

德安县宁和里停车场4处商业资产经营权采购项目 招标项目的潜在投标人应在江西中寰投资集团电子招采平台（http://www.jxzhjtdzzcpt.com:82/）获取谈判文件电子版，并于*开通会员可解锁*9点30分（北京时间）前上传到上述平台同时现场递交与电子版一致的纸质投标文件三份（一正、二副）

一、项目基本情况

项目编号：JJHX-2025-130

项目名称：德安县宁和里停车场4处商业资产经营权采购项目

最低计提比例：餐饮一条龙场租餐厅及综合性酒店不低于营业额的12%；殡葬服务超市及殡葬服务店面不低于营业额的15%。

采购需求：

合同履行期限：2年。

本项目（是/否）接受联合体投标：是（如为联合体投标须提供联合体协议，投标文件由牵头单位盖章，涉及联合体成员的联合体成员还需盖章确认）。

二、申请人的资格要求

1 具有独立承担民事责任的能力；

2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5 参加本次政府采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6具备法律、行政法规规定的其他条件；

7.投标人必须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和严重违法失信行为记录名单（包括处罚期尚未届满的）。 （开标现场查询）

8、其它规定：

①投标人法定代表人证明书或其针对本项目的授权书及被授权人身份证复印件；

②谈判保证金缴纳凭证复印件加盖公章。

三、获取谈判文件

时间：*开通会员可解锁*00:00至*开通会员可解锁*23:59（提供期限自本公告发布之日不得少于3个工作日）

地点：江西中寰投资集团电子招采平台（http://www.jxzhjtdzzcpt.com:82/）

方式：网上报名和下载谈判文件

售价：0元人民币

四、提交响应文件截止时间和地点

截止时间：*开通会员可解锁*9点30分（北京时间）

地    点：德安县公共资源交易中心（中寰大厦5楼）   

投标文件提交方式：电子投标文件上传至江西中寰投资集团电子招采平台（http://www.jxzhjtdzzcpt.com:82/），本项目采用线上评标，但投标单位须到开标现场签到及提交与电子版一致的纸质版响应文件（一正、二副）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、.潜在供应商必须到江西中寰投资集团电子招采平台（http://www.jxzhjtdzzcpt.com:82/）进行供应商注册工作（注册类别为：其他类-中寰集团综合服务库），具体操作要求详见手册下载-供应商注册手册，如有疑问请联系工作人员(*开通会员可解锁*)或招标代理机构。

2.潜在供应商未在江西中寰投资集团电子招采平台（http://www.jxzhjtdzzcpt.com:82/）下载谈判文件的，视为未报名，不得参加本项目的采购活动。

3.投标人必须在响应文件截止时间前将加盖公章的电子文件上传至江西中寰投资集团电子招采平台（http://www.jxzhjtdzzcpt.com:82/） ,逾期作无效投标处理。

4、投标人需在投标截止时间前到开标现场签到及提交纸质版响应文件（一正、二副），逾期作无效投标处理。

5、本项目采用线上开评标，如遇系统故障因素，可转为线下开评标。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

7、投标人被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动（开标现场查询）。

8、投标保证金的形式：

☑银行转账      ☑银行保函

作为以上两种方式的补充可以由担保公司提供的担保保函。本项目投标保证金5000元；投标保证金应在投标截止时间前到达指定账户。

账    户：德安县宁和里园区管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司德安支行

账    号：36*开通会员可解锁*002797

转账时备注栏须注明“投标保证金金额及投标项目名称”；在开标签到时，保证金凭证与投标文件一同递交。

9、发布公告的媒介：本项目招标公告在江西中寰投资集团电子招采平台http://www.jxzhjtdzzcpt.com:82/、德安县人民政府网http://www.dean.gov.cn/上发布。

10、本项目不允许提供进口服务参与采购活动。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：德安县宁和里园区管理有限公司

地  址：德安县中寰大厦13楼

联系人：占先生

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名  称：德安县华厦建筑有限公司

地　址：德安县东风路328号（中寰大厦13楼）

项目联系人：付女士

电　话：*开通会员可解锁*

3.监督部门：江西中寰投资集团有限公司（招采部）

电  话：*开通会员可解锁*