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拍卖公告

受有关单位委托，我公司定于*开通会员可解锁*在伊犁州公共资源交易网公开拍卖以下标的：

一、拍卖标的：

1.位于伊宁市解放西路州人大大门旁综合楼地下室右侧（原“新帘丽纱布艺”）租赁权，租赁期限：三年。结构：框架；用途：商业；建筑面积：144平方米。

起拍价：129600元/三年，保证金：25000元，加价幅度：100元。

2.位于伊宁市解放西路州人大大门旁综合楼1层2号（原“时尚中老年女装”）租赁权，租赁期限：三年。结构：框架；用途：商业；建筑面积：43.05平方米。

起拍价：72000元/三年，保证金：14000元，加价幅度：100元。

3.位于伊宁市解放西路州人大大门旁综合楼3层（原“健身房”）租赁权，租赁期限：三年。结构：框架；用途：商业；建筑面积：332.1平方米。

起拍价：216000元/三年，保证金：43000元，加价幅度：100元。

4.位于伊宁市解放西路州人大大门旁综合楼5层租赁权，租赁期限：三年。结构：框架；用途：商业；建筑面积：332.1平方米。

起拍价：150000元/三年，保证金：30000元，加价幅度：100元。

以上面积仅供参考，实际面积以实地勘界测绘为准。

二、租赁要求：

1.有意竞买者须亲自实地看样，充分了解标的现状；未看样即参与竞买的，视为已完全确认标的实物现状，由此产生的一切责任由竞买人自行承担，委托人及拍卖人不承担本标的瑕疵保证责任。

2.拍卖成交后，买受人须在7个自然日内付清第一年租赁费及拍卖佣金（总成交价的5%）；其中，拍卖佣金从买受人已缴纳的竞买保证金中直接扣除。

3.拍卖成交后，买受人须在约定期限内与委托人签订正式《租赁合同》。租金一年一付，第一年租赁费由拍卖人代收转入委托人指定账户，剩余两年租赁费由买受人直接转入委托人指定账户。

4.承租期内，标的产生的所有费用（如水、电、物业等）均由买受人承担，收费标准以相关部门规定为准。

5.租赁期内，买受人不得以任何方式处置该标的（包括但不限于转让、抵押等），不得将标的转租给任何个人或单位，否则委托人有权单方解除租赁合同、无偿收回标的，并要求买受人承担全部赔偿责任。

6.租赁期内，买受人不可擅自修改房屋结构；确需改动的，须事先书面征得委托人同意，在符合安全规范的前提下方可施工。

7.租赁期间，委托人有权对买受人的经营行为及房屋使用情况进行不定期抽查，买受人须严格遵守合同约定，积极配合检查。

8.承租期满且未办理续租手续的，买受人应保证标的整体设施设备正常运行，确保交回的资产完好无损；若存在损坏，由买受人负责修复或重新购置，委托人对该部分支出不承担任何经济补偿责任。

9.其他未尽事宜，均以双方签订的正式《租赁合同》约定为准。

三、注册报名：有意参加竞买者请在伊犁州公共资源交易网注册报名并交付竞买保证金，保证金须分两笔支付，线上支付1000元到平台指定账户，剩余保证金线下支付到拍卖公司指定账户。

四、线下保证金、成交价款、拍卖佣金收取账户信息：

公司名称：新疆錾成拍卖有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司伊犁哈萨克自治州分行

账号：3006 0220 0920 0228 902

五、依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

六、预展时间、地点：即日起原地展示

七、拍卖时间：*开通会员可解锁*12:00-14:00（延时除外））

八、拍卖地点：伊犁州公共资源交易网http://218.84.46.136:81/

九、详情咨询：赵女士 *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

新疆錾成拍卖有限公司

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