灌南县退役军人服务中心标准化改造工程项目竞争性磋商采购公告

（采购编号：JSZXDL20251222）

项目所在地区：江苏省/连云港市/灌南县一、采购条件

本灌南县退役军人服务中心标准化改造工程项目已由项目 审批/核准/备案机

关批准，项目资金来源为国有资金：13.50655800 万元，采购人为灌南县退役军人事务局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：灌南县退役军人服务中心标准化改造等工程施工，具体详见工程量清单;。范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：灌南县退役军人服务中心标准化改造工程项目

三、投标人资格要求

灌南县退役军人服务中心标准化改造工程项目：1.满足以下资格条件：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自

然人的身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（上一年度

的财务状况报告；成立不满一年无需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资

金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及

证明材料；

（5）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面

声明。

根据（连财购〔2023〕4 号）文件规定，供应商资格要求 2、3 条款可以

选择提供相关证明材料，也可以选择承诺函，承诺函具体详见响应文件格式。 2.其他资格要求：

（1）响应文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入

失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动； 备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存；

（2）本项目执行江

苏省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第 6 号）、连建发[2019]182 号文，关于企业资质动态核查，由磋商供应商在响应文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃成交资格（核查资质指招标文件所要求的相应资质，格式自拟）。

（3）拟派项目负责人

是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指处

于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（4）本项目成交后不允许分包或转包。

3.本项目

的特定资格要求：

（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的最新且有效的建

筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质,并取得企业安全生产许可证(在有效期内)；

（2）拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级

及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证 B 类证(在有效期内)；

（3）

本项目要求授权委托人必须为项目负责人，不接受项目负责人以外的人员作为委托人参与投标过程中各环节的活动。拟派项目负责人必须为投标单位的员工，提供劳动合同及（2025 年 06 月-2025 年 11 月中任意一个月）由投标人为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；

（4）

投标人无借牌挂靠行为、项目负责人无在建工程等承诺（格式自拟）；

（5）法

律法规规定的其他条件。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2025 年 12 月 22 日 19 时 00 分到 2025 年 12 月 26 日 18 时 00 分获取方式：投标申请人需携带报名资料至江苏振兴工程项目管理有限公司（连

云港海州区凤祥铭居西门 S1 号楼二楼）招标代理部，获取招标文件和相关资料。报名时项目负责人应携带的资料：

1、单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、

项目负责人身份证复印件加盖公章。

2、提供以下资料加盖单位公章的复印件一

份留存：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、基本户开户许可证或基本存款账户信息；提供项目负责人注册证书、安全生产考核合格证 B 类证及社保缴纳证明。

3、报名时间：2025 年 12 月 22 日至 2025 年 12 月 26 日（节假日除外），每

天 8 时 30 分至 11 时 30 分，14 时 30 分至 17 时 30 分。

备注：投标申请人所提供

的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将被拒绝。招投标活动的每个环节，该授权委托人必须出示身份证原件，授权委托人不经招标人同意不得变动。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 01 月 04 日 15 时 00 分递交方式： 纸质递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 01 月 04 日 15 时 00 分文件开启地点：江苏振兴工程项目管理有限公司会议室（连云港海州区凤祥铭

居西门 S1 号楼二楼）七、其他

竞争性磋商采购公告

项目概况

灌南县退役军人服务中心标准化改造工程项

目的潜在供应商应在江苏省招标投标公共服务平台查看采购公告，现场报名获取竞争性磋商文件，并于 2026 年 1 月 4 日 15 时 00 分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况

项目编号：JSZXDL20251222；

项目名称：灌南县退役军

人服务中心标准化改造工程项目； 采购方式：竞争性磋商； 预算金额：135065.58元，报价超过预算金额的按无效响应处理；

采购需求：灌南县退役军人服务中心

标准化改造等工程施工，具体详见工程量清单；

建设地点：灌南县退役军人服务

中心；

质量标准：合格；

工期：20 日历天；

本项目不接受联合体。

二、申

请人的资格要求

1.满足以下资格条件：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证

明文件，自然人的身份证明； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（上一年度的财务状况报告；成立不满一年无需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保

障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证

明材料； （5）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

根据（连财购〔2023〕4 号）文件规定，供应商资格要求 2、3 条款可以选择提供

相关证明材料，也可以选择承诺函，承诺函具体详见响应文件格式。

2.其他资格

要求：

（1）响应文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行

人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动； 备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存；

（2）本项目执行江苏省住房和城

乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第 6 号）、连建发[2019]182 号文，关于企业资质动态核查，由磋商供应商在响应文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃成交资格（核查资质指招标文件所要求的相应资质，格式自拟）。

（3）拟派项目负责人是非变更后无在建工

程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的

项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（4）本项

目成交后不允许分包或转包。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具备建

设行政主管部门核发的最新且有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质,并取得企业安全生产许可证(在有效期内)；

（2）拟派项目负责人须具备建设行政

主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证 B 类证(在有效期内)；

（3）本项目要求授权委托人必须为项目负责人，不接受

项目负责人以外的人员作为委托人参与投标过程中各环节的活动。拟派项目负责人必须为投标单位的员工，提供劳动合同及（2025 年 06 月-2025 年 11 月中任意一个月）由投标人为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；

（4）投标人无借牌挂靠行为、项目负责人无在建工程等承诺（格

式自拟）；

（5）法律法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

投标申请人需

携带报名资料至江苏振兴工程项目管理有限公司（连云港海州区凤祥铭居西门 S1 号楼二楼）招标代理部，获取招标文件和相关资料。

报名时项目负责人应携带的资

料：

1、单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、项目负责人身份证复印件加盖

公章。

2、提供以下资料加盖单位公章的复印件一份留存：企业营业执照、资质

证书、安全生产许可证、基本户开户许可证或基本存款账户信息；提供项目负责人注册证书、安全生产考核合格证 B 类证及社保缴纳证明。

3、报名时间：2025 年

12 月 22 日至 2025 年 12 月 26 日（节假日除外），每天 8 时 30 分至 11 时 30 分，14时 30 分至 17 时 30 分。

备注：投标申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按

要求按时提供真实、齐全的有关资料，将被拒绝。招投标活动的每个环节，该授权委托人必须出示身份证原件，授权委托人不经招标人同意不得变动。

四、响应文

件递交

开标时间：2026 年 1 月 4 日 15 时 00 分（北京时间）

地点：江苏振兴工

程项目管理有限公司会议室（连云港海州区凤祥铭居西门 S1 号楼二楼）

五、公告

期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。 六、其他补充事宜

1.本次磋商响应文件

制作份数要求：

正本份数：1 份

副本份数：2 份

电子 U 盘 1 份

2.本磋商

文件成交注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件处理。

3.采购人在响应文件接收截止前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作

为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注公告发布平台（江苏省招标投标公共服务平台）。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致响应文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

七、凡

对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人：灌南县退役军人事务局

联系地

址：连云港市灌南县

联系人：张主任

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：江苏振兴工程项目管理有限公司

联系人：刘工

联系电话：

*开通会员可解锁*

联系地址：连云港海州区凤祥铭居西门 S1 号楼二楼

八、监督部门

本采购项目的监督部门为灌南县退役军人事务局

九、联系方式

招

标

人： 灌南县退役军人事务局

地

址： 江苏省连云港市灌南县

联

系

人： 张主任

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏振兴工程项目管理有限公司地

址：连云港海州区凤祥铭居西门 S1 号楼二楼

联

系

人：刘工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）