连云港丰华种苗有限公司新建冷库工程监理招标公告

（招标编号：JSZXDL2025120902

）

项目所在地区：江苏省/连云港市/灌云县一、招标条件

本连云港丰华种苗有限公司新建冷库工程监理已由项目 审批/核准/备案机关

批准，项目资金来源为国有资金：9.00000000 万元，招标人为连云港丰华种苗有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：项目总用地面积 2781.38 平方米，总建筑面积 1292.82 平方米。项目主

要新建一栋一层冷库及配套设施，建设内容包含土建、弱电及消防、电气及照明、给排水工程及相关配套设施。。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：连云港丰华种苗有限公司新建冷库工程监理

三、投标人资格要求

连云港丰华种苗有限公司新建冷库工程监理 ：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级

及以上资质或监理综合资质 （在有效期内）；

本次招标对投标人拟派总监理工

程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质（有效期内）；

注：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025 年 12 月 15 日 17 时 00 分到 2025 年 12 月 22 日 17 时 30 分获取方式：投标申请人需携带报名资料至江苏振兴工程项目管理有限公司（连

云港海州区凤祥铭居西门 S1 号楼二楼）招标代理部，获取招标文件和相关资料。报名时项目负责人应携带的资料（复印件加盖公章留存）：

1、单位介绍信或法定

代表人授权委托书原件、授权委托人身份证复印件加盖公章。

2、提供以下资料

加盖单位公章的复印件一份留存：企业营业执照、资质证书、基本户开户许可证或基本存款账户信息；提供总监理工程师注册证书及社保缴纳证明。

3、招标文件售

价：300 元人民币/家，售后不退。

备注：投标申请人所提供的资料必须真实、齐

全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将被拒绝。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2025 年 12 月 26 日 15 时 00 分递交方式： 现场纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 26 日 15 时 00 分开标地点：江苏振兴工程项目管理有限公司会议室（连云港海州区凤祥铭居西

门 S1 号楼二楼）七、其他

连云港丰华种苗有限公司新建冷库工程监理

招标公告

1.招标条件

本招标

项目连云港丰华种苗有限公司新建冷库工程已经批准建设，招标人为 连云港丰华种苗有限公司，招标代理机构为江苏振兴工程项目管理有限公司，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目连云港丰华种苗

有限公司新建冷库工程的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设

地点：连云港市灌云县大豆原种场；

2.2 工程规模：项目总用地面积 2781.38 平

方米，总建筑面积 1292.82 平方米。项目主要新建一栋一层冷库及配套设施，建设内容包含土建、弱电及消防、电气及照明、给排水工程及相关配套设施。

2.3 招

标范围：连云港丰华种苗有限公司新建冷库工程施工准备阶段、施工阶段 “三控”、“三管”、 “一协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理；

2.4 监理服务期： 120 日历天（具体与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责

任期阶段监理服务，同时配合至审计结束）；

2.5 监理最高投标限价： *开通会员可解锁* 元，

投标报价不得高于最高投标限价，高于最高投标限价的作无效标处理；

2.6 标段

划分：一个标段。

2.7 其它：质量标准：合格。

3.投标人资格要求

本次招标采

取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能

力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状

态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事

故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要

求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质 （在有效期内）；

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

3.6 本次招标

对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质（有效期内）； 注：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第 35 号文规定进行配备；

3.8 本次招标对投标人

拟派监理员的要求： 中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第 35 号文规定进行配备；

3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监

工程的要求：本工程参照执行连建质[2007]551 号文。一名总监理工程师原则上只能担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经原建设单位同意，且最多不得超过三项（同时提供相关证明材料），且总监理工程师未在本市以外承担工程监理任务。

3.10 其

它要求：

（1）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺

亲临现场，实际指挥监理。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508 号文、

苏建招函[2017]12 号文、连建发[2018]95 号。投标人确定的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉）。

投标人及项目总监未被限制在招标项目

所在地投标、项目总监无在监工程（或有在监但满足要求）、不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。 （3）投标单位不得存在下列情形之一： ①为招标人的附属机构（单位）； ②为本标段提供招标代理服务的； ③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； ④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； ⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

⑥法律法规

规定的其他情形；

（4）投标人确定的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过

程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书及劳动合同（有效期内的），并提供 2025 年 6 月以来任意一个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章，如已退休仍在执业有效期内的需提供单位聘用合同及退休证明。

（5）本项目执行

“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23 号文件的要求。

3.11 符合法

律法规规定的其他要求。 满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6 号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人及时上传更新相关资料。

4.评

标办法：具体详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1 获取时间：2025 年 12 月 15

日至 2025 年 12 月 22 日（节假日除外），每天 8 时 30 分至 11 时 30 分，14 时 30分至 17 时 30 分； 5.2 招标文件获取方式：投标申请人需携带报名资料至江苏振兴工程项目管理有限公司（连云港海州区凤祥铭居西门 S1 号楼二楼）招标代理部，获取招标文件和相关资料。 报名时项目负责人应携带的资料（复印件加盖公章留存）：

1、单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证复印件加盖公章。2、提供以下资料加盖单位公章的复印件一份留存：企业营业执照、资质证书、基

本户开户许可证或基本存款账户信息；提供总监理工程师注册证书及社保缴纳证明。

3、招标文件售价：300 元人民币/家，售后不退。

备注：投标申请人所提供的资

料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将被拒绝。

6.

投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为：2025 年 12 月 26 日 15 时 00 分。

6.2 递交地点：江苏振兴工程项目管理有限公司会议室（连云港海州区凤祥铭居西

门 S1 号楼二楼）。

7.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格

评审标准详见招标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在

江苏招标采购服

务平台

(发布公告的媒介名称)上发布。

9、联系方式

招 标 人： 连云港丰华

种苗有限公司

招标代理机构：江苏振兴工程项目管理有限公司

地

址： 灌云

县大豆原种场

地

址：海州区凤祥铭居小区商业 S1 二层商铺

邮

编：

222100

邮

编：

222000

联 系 人：

卞场长

联 系 人：

何工

电

话： *开通会员可解锁*

电

话：

*开通会员可解锁*八、监督部门

本招标项目的监督部门为灌云县农业农村局

九、联系方式

招

标

人： 连云港丰华种苗有限公司

地

址： 灌云县大豆原种场

联

系

人： 卞场长

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏振兴工程项目管理有限公司地

址：连云港市海州区凤祥铭居小区商业 S1 二层商铺

联

系

人：何工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：407193047@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）