蓝庭印象部分房屋维修项目竞争性磋商公告

（采购编号：HAJTCG-202512092）

项目所在地区：江苏省/淮安市/淮阴区一、采购条件

本蓝庭印象部分房屋维修项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来

源为私有资金：21.74673900 万元，采购人为淮安市淮阴区王家营街道双和社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：本项目为包死价，包含蓝庭印象部分屋面、墙面的漏水渗水等问题的排

查、拆除、维修、安全防护、垃圾清运、粉刷、防水等全部内容；供应商必须结合施工点现况（如涉及太阳能、空调外机等设施设备移装的费用，投标人自行考虑，并包含在报价中）、项目特点及工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等进行综合报价，采购人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权利,采购预算及最高限价为 21.746739 万元（人民币）。详见磋商文件第五章。。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：蓝庭印象部分房屋维修项目

三、投标人资格要求

蓝庭印象部分房屋维修项目：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）落实

政府采购政策需满足的资格要求:本项目为专门面向中小企业采购的项目。 （三）本项目的特定资格要求:

（1）供应商具有建筑工程施工总承包三级及以上资质

（有效期内，资质动态核查结果必须达标），具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证。

（2）供应商拟派项目经理（建造师）必须具有建筑工程二级

及以上注册建造师并取得有效的安全生产考核合格 B 证；

（3）供应商针对本项

目派出的项目经理必须承诺无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原采购人提出竣工验收申请，原采购人同意其参加其他工程项目的投标竞争；

（4）谈判供应商必须承诺其未处于被

责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（5）谈判供应

商必须承诺没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；

（6）本项目严禁擅自分包或

转包。 （四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:

1、供应商单位负责人

为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、

监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、供应商被“信

用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2025 年 12 月 26 日 08 时 30 分到 2026 年 01 月 04 日 17 时 30 分获取方式：获取方式：现场报名，在规定的获取文件时间内，供应商法定代表

人（负责人）或其授权的委托代理人准备有效身份证复印件（加盖公章）、法定代表人资格证明或授权委托书（加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）带至现场

报名，请提前电话联系，以防为您带来不便。报名成功后文件费用不予退还，未报名或未获取磋商文件的供应商，采购人有权拒绝其参与本项目磋商。

联系人：文

女士

*开通会员可解锁*

售价：￥400.0 元（人民币）。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 01 月 08 日 14 时 30 分递交方式： 纸质文件现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 01 月 08 日 14 时 30 分文件开启地点：淮安市淮阴区长江东路 170 号五楼开标室

七、其他

本次采购方式为竞争性磋商。

合同履行期限：接采购人通知进场后 30 日内完

成全部内容。 本项目不收取磋商保证金。 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。

本项目公告发布媒介江苏省招标采购服务平台。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为/

九、联系方式

招

标

人： 淮安市淮阴区王家营街道双和社区居民委员会

地

址： 淮安市淮阴区益兴名人湾小区内

联

系

人： 赵女士

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司地

址：淮阴区长江东路 170 号五楼西

联

系

人：姜女士

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）