峨眉山茶园整体出租项目招标公告 (招标编号:ZJS-20250019)

项目所在地区:江苏省/南京市/六合区

、招标条件

本峨眉山茶园整体出租项目已由项目 审批/核准/备案机关批准,项目资金来源 为其他资金:72.83300000万元,招标人为南京青绿农业发展有限公司。本项目已具 备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模:位于六合区仕金中学东侧,土地实际用途为茶园,待估宗地东至支路, 西至冶东线,北至园林,南至林场路;茶园面积 97.11 亩。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

峨眉山茶园整体出租项目

三、投标人资格要求

峨眉山茶园整体出租项目:

1、投标人是在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织(如个人独资 企业、合伙企业、个体工商户等)或者具有完全民事行为能力的自然人; (1) 法人或其他组织承租的需提供:营业执照、法人授权委托书、法定代表人身份证 复印件(加盖公章)、授权委托人身份证原件及复印件、授权委托人半年内任意 一月社保证明(加盖公章)。 (2)自然人承租的需提供:身份证原件及复印件。

2、投标人具有良好的商业信誉(财务状况良好,具有支付能力); (1)法人 或其他组织承租的需提供:提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务 审计报告或财务报表。 (2)自然人承租的需提供:个人征信报告。 3、投标人 须合法经营,并做出以下承诺:(提供承诺书原件)(1)投标人须严格遵守国 家法律、法规的相关规定,守法经营,按章纳税,在承租期间土地仅限于茶叶种 植,不得增设光伏等其他设施,不得破坏茶树生长环境;(2)投标人须遵守租 赁合同的全部约定,全面履行承租人义务,按时足额缴纳租金。 (3)投标人不 得将承租的场地转租、转借或以其他方式变相转租。 (4)投标人已自行实地查 看茶园现状及瑕疵,对标的物有充分认知。若实际情况与公告内容存在差异,以 标的现状为准。成交后,交易价格不予调整。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:*开通会员可解锁* 09时 00分到*开通会员可解锁* 17时 00分

获取方式:(1)法人或其他组织报名的需提供:营业执照、法人授权委托书、 法定代表人身份证复印件(加盖公章)、授权委托人身份证原件及复印件、授权委 托人半年内任意一月社保证明(加盖公章)。(2)自然人报名的需提供;身份证原 件及复印件。(3)报名地址:江苏紫金山工程咨询有限公司(南京市六合区雄州街 道华城名府 4 栋 103 室 )现场报名获取。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 30分 递交方式: 纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

开标地点:南京市六合区金牛湖街道办事处综合楼三楼会议室(南京市六合区 茉莉花路 99 号)。

七、其他

1、转让标的:六合区金牛湖街道仕金中学东侧 97.11 亩茶园经营权。 2、面 积:约97.11亩。 3、经营期限:10年(以签订合同时间为准)。 4、租金价格: 租 金底价为 72833元/年。中标人签订合同前需缴纳第一年租金及3万元履约保证金 (中标人若无违约则合同到期后无息返还履约保证金)。一年租期届满前再支付下一 年度租金,以此类推,直至租赁期满。 5、竞租保证金:竞租保证金为30000元, 报名前先将竞租保证金(不计利息)缴纳到南京青绿农业发展有限公司,开户银行: 江苏紫金农商银行南京金牛湖支行,账号:32*开通会员可解锁*00044153。竞价结束后, 竞得人竞租保证金留作抵交租金,未竞得人竞租保证金在公开竞租结束后原渠道退 回。 6、经营范围:仅限于茶叶种植,不得增设光伏等其他设施,不得破坏茶树生 长环境。 7、是否组织现场勘察:不组织统一勘察,由投标人自行勘察现场。 8、 提交投标文件注意事项: (1)投标文件正本一份、副本三份,电子文件一份(电 子文件采用U盘形式,电子文件须包含纸质版文件的所有内容,否则按无效标处理; 其中报价清单须同时提供软件格式(未来软件)和电子表格格式(EXCEL));每份 投标文件必须清楚表明"正本"或"副本"字样;一旦正本和副本不符时,以正本 为准。 (2)投标人的法定代表人或委托代理人在投标截止时间前须携带本人身份 证原件到场。 9、发布公告的媒介:江苏招标采购服务平台

(https://www.jszbcg.com/)、中国招标投标公共服务平台

(http://www.cebpubservice.com/)发布。 10、其他说明: (1)合同期满后, 发包人有权根据承租人履约服务情况决定是否续签合同或另行转让。发包人收回场 地再进行公开转让时,对原承租人的自行添置的基础设施、临时设施、经营用房装 修等一切有关茶园经营的投入不作任何补偿。原承租人应在7天内自行拆除带走, 否则后果自负。 (2)如遇政府开发需要,需提前2个月通知承包人,承包人2个 月内退场。 (3)承租人租赁后须自行办理和开通水、电、通讯等自需的使用项目, 并在租赁到期后自行至相关部门办理终止手续,否则后果自负。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京市六合区人民政府金牛湖街道办事处

九、联系方式

话:*开通会员可解锁* 邮 件:2336769443@qq.com

电

Fi

子

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责

招标人或其招标代理机