同科汇丰国际 1#商铺、2#商铺 C 段外墙维修改造竞争性磋商公告

（采购编号：JSHX20251211）

项目所在地区：江苏省/连云港市/海州区一、采购条件

本同科汇丰国际 1#商铺、2#商铺 C 段外墙维修改造已由项目 审批/核准/备案机

关批准，项目资金来源为其他资金：38.00000000 万元，采购人为江苏同科金钥匙物业综合服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：同科汇丰国际 1#商铺、2#商铺 C 段外墙维修改造，具体详见“工程量清

单”。。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：同科汇丰国际 1#商铺、2#商铺 C 段外墙维修改造

三、投标人资格要求

同科汇丰国际 1#商铺、2#商铺 C 段外墙维修改造：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； （2）具

有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（根据连财购【2023】4 号文件精神，符合要求的供应商可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》） （3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；（根据连财购【2023】4 号文件精神，符合要求的供应商可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》）

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及

证明材料；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的

书面声明。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 3.本项目的特定资格要求：

（1）资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执

行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站

（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。

（2）本项目不接受联合体，

中标后不允许分包或转包。

4.法律法规规定的其他条件。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2025 年 12 月 12 日 16 时 30 分到 2025 年 12 月 19 日 17 时 30 分获取方式：1、时间：2025 年 12 月 12 日至 2025 年 12 月 19 日，上午 8:30 至

11:30,下午 14:30 至 17:30（节假日除外）。

2、地点：连云港市海州区朝阳东路

32-6 号东盛阳光大厦 B 座 2906 室招标部。

3、方式：供应商在上述时间内将单位

营业执照、法人授权委托书、委托代理人身份证等材料的复印件加盖单位公章现场报名并获取磋商文件。

4.售价：500 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2025 年 12 月 23 日 15 时 00 分递交方式： 现场纸质递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2025 年 12 月 23 日 15 时 00 分

文件开启地点：连云港市海州区朝阳东路 32-6 号东盛阳光大厦 B 座 2906 会议

室七、其他

受江苏同科金钥匙物业综合服务有限公司的委托，江苏华兴工程造价咨询有限

公司就[同科汇丰国际 1#商铺、2#商铺 C 段外墙维修改造]([JSHX20251211])进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1、项目编

号：JSHX20251211

2、项目名称：同科汇丰国际 1#商铺、2#商铺 C 段外墙维修改造

3、预算金额：人民币 38 万元

4、最高限价：人民币 38 万元，报价超过最高限价

的按无效报价处理。

5、采购需求（简介）：同科汇丰国际 1#商铺、2#商铺 C 段外

墙维修改造，具体详见“工程量清单”。

对项目需求部分的询问、质疑请与采购

人联系，由采购人负责答复。

6、工期：45 日历天，实际开工日期以采购人发出的

书面通知（开工令）为准。

7、质量要求：合格

8、现场勘查：供应商自行勘查现

场，不统一组织。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》

第二十二条规定，并提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文

件，自然人的身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（根

据连财购【2023】4 号文件精神，符合要求的供应商可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》）

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明

材料；（根据连财购【2023】4 号文件精神，符合要求的供应商可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》）

（4）具备履行合同所必需的设备

和专业技术能力的声明及证明材料；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动

中没有重大违法记录的书面声明。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3.本项目的特定资格要求：

（1）资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府采

购网列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

备注：采购人或采购代理机构通过信用中国

网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。

（2）本项目不接受联合体，

中标后不允许分包或转包。 4.法律法规规定的其他条件。 三、获取磋商文件

1、

时间：2025 年 12 月 12 日至 2025 年 12 月 19 日，上午 8:30 至 11:30,下午 14:30 至17:30（节假日除外）。

2、地点：连云港市海州区朝阳东路 32-6 号东盛阳光大厦

B 座 2906 室招标部。

3、方式：供应商在上述时间内将单位营业执照、法人授权委

托书、委托代理人身份证等材料的复印件加盖单位公章现场报名并获取磋商文件。

4.售价：500 元，售后不退。

四、提交响应文件截止时间

1.响应文件接收时间

与地点

响应文件接收截止时间：2025 年 12 月 23 日 15 时 00 分（北京时间）。

接收地点：连云港市海州区朝阳东路 32-6 号东盛阳光大厦 B 座 2906 会议室

响应

文件份数：纸质响应文件正本壹份，副本贰份。 2.开标时间与地点

开标时间：同

响应文件接收截止时间

开标地点：连云港市海州区朝阳东路 32-6 号东盛阳光大厦

B 座 2906 会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补

充事宜

1.本次磋商不收取磋商保证金。 2.本磋商文件中注★部分为实质性要求和

条件，如不满足将按无效响应文件处理。

3.无论出于何种原因，采购人在采购活

动开始前可对磋商文件进行修改、补充或变更，其内容作为磋商文件的重要组成部分，请各供应商关注发布平台。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致响应文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

七、本次磋商联系方式

1.采购人信息

名

称：江苏同科金钥匙物

业综合服务有限公司

联 系 人：万露

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构

信息

名

称：江苏华兴工程造价咨询有限公司

地

址：连云港市海州区朝

阳东路 32-6 号东盛阳光大厦 B 座 2906 室

联系方式：闫工

电

话：

*开通会员可解锁*

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏招标采购公共服务

平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

有关本次采购的事项若存在变动或修

改，敬请及时关注采购代理机构在平台发布的更正公告。八、监督部门

本采购项目的监督部门为连云港市物业管理中心

九、联系方式

招

标

人： 江苏同科金钥匙物业综合服务有限公司

地

址： 中国（江苏）自由贸易试验区连云港片区经济技术开发区综合保

税区综合楼 417-A488 号

联

系

人： 万露

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏华兴工程造价咨询有限公司地

址：连云港市海州区朝阳东路 32-6 号东盛阳光大厦 B 座 2906 室

联

系

人：闫工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）