天水市麦积区人民法院关于鱼场的地上建筑物、附属（构筑）物及设施设备（建筑物面积共计1175.19平方米、附属物面积共计7471.13平方米、设施设备详见资产评估明细表）房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

天水市麦积区人民法院

关于天水市麦积区党川镇党川村鱼场的地上建筑物、附属（构筑）物及设施设备（建筑物面积共计1175.19平方米、附属物面积共计7471.13平方米、设施设备详见资产评估明细表）房产拍卖的公告

天水市麦积区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在淘宝网天水市麦积区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：天水市麦积区党川镇党川村鱼场的地上建筑物、附属（构筑）物及设施设备（建筑物面积共计1175.19平方米、附属物面积共计7471.13平方米、设施设备详见资产评估明细表）。

（一）标物详情：

1、估价对象范围：估价对象的财产范围包括地上建筑物及室内装饰装修、附属（构筑）物、设施设备，不包括土地使用权、动产、 债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、估价对象基本情况

3、估价对象区位状况：

4、估价对象实物状况：（1）建筑物实物状况、（2）附属（构筑物）实物状况、（4）土地实物状况（均详见评估报告14至17页）。

（3）设施设备状况：本次委估的设施设备为出线柜、水泵启动柜、变压器、铸铁管、地下电缆、波纹管、柴油发电机、无塔供水器等共计10项，详见《机器设备资产评估明细表》。

5、估价对象权益状况：（详见评估报告17页）。

（二）天水市麦积区党川镇党川村鱼场的地上建筑物、附属（构筑）物及设施设备评估总价格3079322元（参评建筑物面积共计1175.19平方米、附属物面积共计7471.13平方米、设施设备详见资产评估明细表。建筑物评估总价格1566764元、附属物评估总价格1436157元、设备设施评估总价格76401元），起拍价2155525.4元，竞买保证金107776.3元，加价幅度5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至*开通会员可解锁*9时止接受咨询（节假日休息），有意竞买者请与麦积区人民法院执行局联系于*开通会员可解锁*安排看样。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向麦积区人民法院执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、本次拍卖以标的物的实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋的瑕疵保证责任。有关拍卖标的物所涉及相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买的，视为对本拍卖标的实物现状、权属、瑕疵等情况已了解并确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如对本标的物的权属有异议的，应在拍卖开始日前7天向本院提出。

八、拍卖标的物无相关产权登记手续，不具备登记条件，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋后续产权登记事项及将来可能面临拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行承担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在*开通会员可解锁*16时前缴入法院指定账户(户名：天水市麦积区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司天水天河支行，账号：62284*开通会员可解锁*68)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知、拍卖标的物情况调查表等全部资料。

十一、标的物情况介绍摘录自天水中恒房地产土地资产评估测绘规划咨询有限公司，天中恒估字【2026】第 Y-284 号报告。

十二、拍卖咨询电话：*开通会员可解锁* 联系人：张法官

本院联系地址：甘肃省天水市麦积区人民法院执行局。

甘肃省天水市麦积区人民法院

二〇二六年七月三十日

关于天水市麦积区党川镇党川村鱼场的地上建筑物、附属（构筑）物及设施设备（建筑物面积共计1175.19平方米、附属物面积共计7471.13平方米、设施设备详见资产评估明细表）房产拍卖的公告