哈密铁路运输法院关于哈密高新区南部循环经济产业园，西域大道以北，孔雀河路以西土地使用权及地上附着物(含建筑物、构筑物、机器设备等)（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

哈密铁路运输法院

关于哈密高新区南部循环经济产业园，西域大道以北，孔雀河路以西土地使用权及地上附着物(含建筑物、构筑物、机器设备等)的网络司法拍卖公告

哈密铁路运输法院将于*开通会员可解锁*16时至*开通会员可解锁*16时止（延时的除外）在哈密铁路运输法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：哈密铁路运输法院，网址：https://sf.taobao.com/0902/02）现公告如下：

一、拍卖标的物：

（1）土地使用权1项：该宗地位于哈密高新区南部循环经济产业园、西域大道以北、孔雀河以西，产权证号：新(2020)哈密市伊州区不动产权第0049754号，共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，用途：工业用地，面积：79999㎡，使用期限：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*。评估价：*开通会员可解锁*元

特别说明：

1、土地有抵押，抵押权人：哈密市商业银行股份有限公司。

（2）房屋建筑物共计20项：评估价：13533338元。

特别说明：

1、部分建筑物无规划许可和施工许可证（详情见备注栏）。

2、以上建筑物无租赁，部分房间未腾空，部分房间空置。

3、地上建筑物不具备登记条件，买受人需按照现状取得房屋，能否办理产权手续及过户等相关问题请竞买人自行到相关部门咨询、了解确认。后续产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担！介意者慎拍！

（3）房屋构筑物共计16项： 1、室外公共基础设施，2、路面工程，3、硬化道路，4、设备基础，5、地下消防水污水循环水管网，6、管廊基础，7、生产装置框架基础，8、新建大门建筑，9、厂区围墙，10、应急池，11、零位罐基础建筑，12、环保池，13、事故水池，14、消防水水池，15、循环水池，16、隔油池。评估价：21456880元

特别说明：因以上构筑物不具备登记条件，买受人只能按照现状取得房屋，存在产权登记事项不能及将来可能面临的强制拆除、补偿不能等风险，介意者慎拍！

（4）生产性机器设备共计48项：1、加热分馏生产装置，2、加热分馏生产装置，3、5000m³储油罐，4、5000m³储油罐，5、5000m³储油罐，6、5000m³储油罐，7、5000m³储油罐，8、5000m³储油罐，9、5000m³储油罐，10、5000m³储油罐，11、5000m³储油罐，12、5000m³储油罐,13、2000m³储油罐,14、2000m³储油罐，15、2000m³储油罐，16、2000m³储油罐，17、2000m³储油罐，18、2000m³储油罐，19、污水设备，20、电热水炉，21、正面吊，22、1*800KVA箱变，23、1*630KVA，24、防雷设，25、烟气排放连续监测系统，26、烟气排放连续监测系统，27、水质在线监测系统，28、环境监测仪器，29、PH计，30、工业仪表，31、流量计，32、环境监测仪器，33、数采仪，34、自动量热仪，35、电热恒温鼓风干燥箱，36、DM1260(ag )荧光测硫仪，37、循环水，38、尾气处理系统，39、柴油发电机，40、柴油发电机，41、高位罐及装卸台，42、高位罐（2套），43、零位罐（2套），44、轻油储罐（2套），45、锅炉（2套），46、空气压机组，47、减压撬及燃气管线，48、管廊。评估价：42083648元

特别说明：

1-此次拍卖机器设备及配套设施均无购置发票或其它说明资料，现场勘察时均已停用。机器设备的名称、规格型号、数量、质量、品牌均以实际现状进行交付。

2-买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场存在的数量和实际状态为准），本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵及担保责任。

上述拍卖标的请意向竞买人务必实地看样，未看样视为对标的物现状已确认，请仔细阅读附件的财产清单!标的物交付产生的费用（如保管、拆卸、运输等）及安全问题由买受人承担。 买受人应充分估算拍卖所产生的各种费用，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵！

起拍价：86353750元；保证金：10000000元；加价幅度：100000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日除外）（因无法通知到本案当事人及全部利害关系人，故公告期延长5日视为已通知）接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生所有税费（包含但不限于增值税、契税、印花税、交易手续费、个人（企业）所得税等相关税费）依据税法由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系，被执行人如需履行债务，须在开拍前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告发拍之日，尚无人申报。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请于*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（账户名称：哈密铁路运输法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司哈密铁路支行，账号：62328*开通会员可解锁*938）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：

建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*开通会员可解锁* 苏主任

法院监督电话：*开通会员可解锁*宋法官

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

哈密铁路运输法院

二〇二六年七月三十日

哈密高新区南部循环经济产业园，西域大道以北，孔雀河路以西土地使用权及地上附着物(含建筑物、构筑物、机器设备等)