项目编号：JG06602589ZC02040

工行泰州分行内部编号：财会/采购-江苏泰州-2025-031/

总0245-办公室-办公用房物业管理

江苏省设备成套股份有限公司受招标人中国工商银行股份有限公司泰州分行的委托，对中国工商银行江苏泰州分行2026年办公大楼物业管理项目进行公开招标。 本项目经批准，并已落实资金来源。项目已具备招标条件，现邀请有兴趣的投标人前来参与投标。本项目采用资格后审。

一、项目概况与招标范围

1.1 项目概况：中国工商银行江苏泰州分行2026年办公大楼物业管理项目，具体详见招标文件第五章项目需求。

1.2 招标范围：为进一步增强工行泰州分行机关办公大楼的物业管理水平，保障大楼正常运行，为员工及客户提供舒适的办公、工作环境，拟委托专业物业管理队伍实施大楼的全面物业管理。具体需求详见招标文件第五章。

1.3 最高限价：人民币133万元

1.4服务期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

二、投标人资格要求：

1、合法性及诚信要求：

（1）投标人是响应招标、参加投标竞争的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；提供营业执照复印件并加盖公章，法定代表人、授权代表人身份证明；

（2）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录（提供承诺函）；

（3）在与工商银行的业务合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形（提供承诺函）；

（4）截至投标截止时间未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单内（提供承诺函）；

（5）提供供应商公平竞争与廉洁承诺书（提供供应商公平竞争与廉洁承诺书）；

（6）截至投标截止时间投标人未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或负面供应商清单。如投标人入围后被纳入上述名单，招标人有权解除与其签订的采购合同（提供承诺函）；

2、公正性要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动（提供承诺函）；

（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供承诺函）；

（3）投标人的法定代表人、单位负责人及高级管理人员非工行员工亲属（包括夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系和近姻亲关系）及其他共同利益关系人；投标人未雇佣招标人员工家属担任顾问、享有股权或其他类似权益（提供承诺函）；

3、财务能力要求：

（1）投标人应具有足够的经济实力：提供2024年度的财务报表复印件。新成立不足一年的，应提供成立至今的财务报表复印件。（财务报表复印件包含资产负债表、损益表/利润表）；

（2）有依法缴纳税收的良好记录（提供*开通会员可解锁*至今不少于3个月的依法缴纳企业所得税或增值税的证明材料复印件（证明材料是指税务机关出具的税收完税证明、税收缴款银行回单等，纳税申报表不作为缴税证明），如依法免税的，应提供相应证明文件）；

（3）有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供*开通会员可解锁*至今不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明材料复印件。证明材料是指社保缴费证明、社保缴费银行回单等。如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）；

4、服务能力要求：

（1）投标人应承诺服务体系涵盖工行泰州分行所辖二级分行及以下县支行、网点所在区域（提供承诺函）；

（2）投标人应承诺具备工行泰州分行所辖二级分行及以下县支行、网点所在区域的配送能力（提供承诺函）；

5、其他要求：

（1）应能够开具增值税专用发票（提供承诺函）；

（2）投标人须承诺，如中标本次公开招标，在服务期间不得拒绝接受中国工商银行采购需求；不得接受采购需求后，采取各种方式拒绝提供供货或服务，否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中（提供承诺函）；

6、本项目不接受联合体投标，不接受转包、分包。

注：上述资料复印件和承诺均需加盖公章

三、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*到*开通会员可解锁*17时30分

获取方式：

（1）凡有意参加响应者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。

（2）平台网址为：https://www.jsygjy.cn。参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（3）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构不予接收其响应文件。

（4）需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：*开通会员可解锁*（工作日8：30-11：30，13：30-17：30）。

（6）联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

本项目文件售价：免费

本项目收取平台服务费：500元。

四、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：*开通会员可解锁*下午14：00

地点：中国工商银行泰州分行三楼304会议室纸质文件递交

五、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*下午14：00

地点：中国工商银行泰州分行三楼304会议室

六、其他补充事宜

（一）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（二）发布公告的媒介

江苏省招标投标公共服务平台https://www.jszbtb.com/#/newindex、中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、金采网http://www.cfcpn.com/、江苏省阳光交易平台https://www.jsygjy.cn上发布。

七、联系方式

名称：中国工商银行股份有限公司泰州分行

地址：江苏省泰州市海陵区青年北路188号

联系人：陶女士

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室

联系人：吴宏、高洁

联系方式：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*