中国农业发展银行辽阳市分行物业管理服务项目招标公告

（招标编号：LNBF2026091801）

项目所在地区：辽宁省,辽阳市

一、招标条件

本中国农业发展银行辽阳市分行物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金189 万元，招标人为中国农业发展银行辽阳市分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：为全辖办公楼物业管理服务，即市本级、辽阳县支行、灯塔市支行、弓长岭区支行食堂餐饮服务、机动车驾驶服务、综合服务、勤杂服务、支行保洁服务等，工作地点分别在辽阳市区、辽阳县、灯塔市及弓长岭区。配置物业人员原则上不少于25 人。具体详见第四章服务需求。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)中国农业发展银行辽阳市分行物业管理服务项目;

三、投标人资格要求

(001 中国农业发展银行辽阳市分行物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；

2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.投标人近3 年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；

6.投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包、分包。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；不得与招标人存在可能影响公正的利害关系；

7.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体（处罚期限尚未届满的），未被列入中国农业发展银行不良投标人名单中；

8.本项目不接受联合体投标。

注：与我行员工存在利害关系（包括员工本人、亲属、近亲亲属及其他利害关系设立、控股或具有实际控制的公司），不得参加我行项目投标;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026 年09 月20 日 09 时00 分到2026 年09 月24 日 17 时00 分

获取方式：1.电子邮件领取或现场领取

①电子邮件领取：邮件题目注明“物业服务”。请使用公司邮箱发送邮件到指定的邮箱： lnbfzbyxgs@163.com，在邮件正文中明确领取人公司名称，所报项目、经办人姓名、联系电话和电子邮箱。邮件附件上传报名材料，务必将报名材料扫描成一个PDF 文件。

②现场领取，地点：辽宁北方招标有限公司（沈阳市和平区三好街136 号，新世界丰盛商务大厦20 楼2008、2009 室），需携带报名材料。

2.报名材料：

①营业执照原件及复印件加盖公章；

②法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件；

③授权委托书原件（法定代表人）；

④授权委托人劳动合同原件及复印件（复印件加盖公章）或社会养老保险证明加盖公章；

⑤经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人名单的网上查询页并加盖单位公章“查询日期为本项目招标公告之后”；

注：以上材料须加盖公章。招标代理机构将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年10 月09 日 09 时30 分

递交方式：沈阳市和平区三好街136 号，新世界丰盛商务大厦20 楼2008、2009 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年10 月09 日 09 时30 分

开标地点：沈阳市和平区三好街136 号，新世界丰盛商务大厦20 楼2008、2009 室

七、其他

辽宁北方招标有限公司受中国农业发展银行辽阳市分行的委托，为中国农业发展银行辽阳市分行物业管理服务项目进行公开招标。按照规定程序通过公开招标择优选取满足资格要求的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况如下：

1．项目名称：中国农业发展银行辽阳市分行物业管理服务项目

2．招标人：中国农业发展银行辽阳市分行

3．服务期限：本次招标服务时限1 年，即2026 年11 月1 日至2027 年10 月31 日。如有特殊情况，经双方协商后，签订补充协议。中标企业服务如达不到我行要求，我行有权随时终止服务，并不承担任何赔偿责任。

4. 服务地点：市行本级、辽阳县、灯塔市及弓长岭区支行（具体以签订合同为准）

5．资金来源：自筹

6．预算金额：1,890,000 .00 元（其中：市行本级1,000,000 .00 元；辽阳县支行300,000 .00元；灯塔市支行290,000 .00 元；弓长岭区支行300,000 .00 元）

注1：预算金额包括：员工岗位工资、社会保险（养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险、大额医疗）、公积金、上述三项的预调整额度、工会经费、司机出差补助、体检费、伙食费、服装费、加班费、管理费（最高不超过10%，各行执行统一标准）、税费。注2：招标单位办公楼地下车位共7 个，参照当地车位管理费收费水平，每台车每月车辆管理费预计100 元，全年预计8400 元，由中标单位与相关管理单位协商处理，招标单位不额外支付相关费用。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国农业发展银行辽阳市分行。

九、联系方式

招 标 人：中国农业发展银行辽阳市分行

地 址：辽宁省辽阳市白塔区三里街90-18 号

联 系 人：高冰

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：辽宁北方招标有限公司

地 址： 沈阳市和平区三好街136 号，新世界丰盛商务大厦20 楼2008、2009 室

联 系 人： 张恒伟、付超、殷嘉莉

电 话： *开通会员可解锁* 转8001